Magyar
Megbízási szerződés 1. oldal:
A képre kattintva nagyobb méretben is megtekinthető a szerződés!
Megbízási szerződés 2. oldal:
2. MEGBÍZÁS - Közvetítés, bérbeadás, tanácsadás, hasznosítás:
2.1. Megbízó jelen szerződés aláírásával (az esetleges társtulajdonosok, haszonélvezők nevében is) megbízza Megbízottat, hogy nevében és helyette jelen megbízási szerződés 1.-es pontjában meghatározott, - az adatlapon részletezett – Ingatlan(ok) hasznosítására, tulajdonjog átruházására irányuló szerződés – (továbbiakban Jogügylet)- céljából, a lehetséges vevőt, bérlőt (továbbiakban Érdeklődő), az általa megválasztott mód alkalmazásával felkutassa, az Ingatlan jellemzőit ismertesse, bemutassa, ingatlanközvetítőként, hasznosítóként és tanácsadóként működjön közre. Megbízás adatainak megfelelően a Megbízott vállalja, hogy a megbízásban szereplő Megbízó részére az ingatlanközvetítésről szóló 49/1982. (X.7.) MT. és 17/1990.(I.31.) MT rendeletek alapján ingatlanközvetítési, hasznosítási (70.31), tanácsadói (74.14) szolgáltatást nyújt.
2.2 A Megbízó kijelenti, hogy kizárólagos tulajdonát képezi, illetve a tulajdonostárs(ak), haszonélvező(k) hozzájáruló nyilatkozatával (vagy megbízással) rendelkezik, - melyet igazoló dokumentumok másolatát szerződés mellékleteként csatol - ezáltal az 1.-es pontban feltűntetett Ingatlan(ok) hasznosítására jogosult. Megbízó a megbízói jogosultságáért, továbbá a megbízásban közölt adatok valódiságáért szavatosságot vállal.
2.3. Felek jelen szerződést a megbízás napját követően határozatlan időtartamra kötik, de legkésőbb a benne foglalt ügylet teljesítéséig, illetve írásbeli visszavonásig érvényes.
2.4. A szerződés jellege:
3. MEGBÍZOTT JOGOSULTSÁGAI:
4. MEGBÍZÓ NYILATKOZATA:
4.1. Megbízó vállalja, hogy:
4.2. A Megbízó elismeri, hogy a megbízási szerződés pontjaiban, valamint az adatrögzítés a Megbízott tájékoztatásának megfelelően történt, az átadott iratok tartalma a jelen szerződés részét képezik és azok valódiságáért a Megbízott felelősséget nem vállal, az a Megbízó felelőssége, amelyből eredő minden kár Megbízót terhel.
4.3. Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy:
4.4. Megbízó tudomásul veszi, hogy:
5. SIKERES TELJESÍTÉS:
5.1. Sikeres teljesítésnek minősül, ha a Jogügylet a Megbízott közvetítői tevékenységének eredményeképpen jön létre, azaz a Megbízó az Ingatlanra szerződő Érdeklődőről, vagy annak ajánlatáról a Megbízott útján szerzett tudomást. Megbízott közreműködésének köszönhetően a Megbízó, és a Megbízott által közvetített Érdeklődők bármelyike között Jogügylet jön létre jelen szerződés időtartama alatt vagy a szerződés megszűnése után 1 éven belül, a megbízás sikeresen teljesítettnek tekintendő. Érdeklődőnek minősül az Ingatlan bemutatásáról nyilatkozó személy, gazdálkodó szervezet, továbbá annak hozzátartozója, meghatalmazottja.
5.2. Megbízó köteles a Megbízottat írásban tájékoztatni a bemutatással, ajánlattal egyidőben, ha a Megbízott által közvetített ajánlatról, ajánlattevő Érdeklődőről korábban tudomása volt, ennek elmulasztása esetén Megbízottat a Jogügylet létrejötte esetén közvetítői díj illeti meg.
5.3. A Megbízott által közvetített Érdeklődő ellenében érvényesített - harmadik személy, vagy tulajdonostárs - elővásárlási jognál azonos mértékű közvetítői jutalék illeti meg Megbízottat, ugyanúgy, mint az általa közvetített Érdeklődő esetében.
5.4. Felek megállapodnak, hogy amennyiben Megbízott a megbízási szerződésben foglalt feladatait sikeresen teljesíti, Érdeklődő az Ingatlanra a Megbízó által meghatározott irányáron vagy afölötti összegben érvényes, a fizetési feltételek és birtokbaadási feltételekben feltűntetett kikötéseknek eleget tevő vételi ajánlatot tesz, de a szerződés Megbízó elállása vagy az ajánlati feltételek megváltoztatása (az Ingatlan értékesítését befolyásoló tényezők elhallgatása, stb.) miatt mégsem jön létre, Megbízó az egyébként esedékes közvetítői díjnak megfelelő munkadíjat köteles megfizetni az elállástól ill. meghiúsulástól számított 3 munkanapon belül.
6. MEGBÍZÁSI DÍJ:
6.1. A közvetítői díj alapja a Jogügylet árán túl az azzal összefüggésbe kerülő ingó- és ingatlanok (berendezés, garázs, ...) díja is.
6.2. Sikeres teljesítés esetén Megbízott alap megbízási díjra jogosult, mely összeget a Megbízó köteles megfizetni az alábbiak szerint:
6.3. A megbízási díj megfizetése, a megbízásban foglalt ügylet teljesítésekor, tehát az ezzel kapcsolatos vételi szándéknyilatkozat, előszerződés, vagy szerződés aláírásakor, vagy azzal összefüggésben lévő első pénzügyi tranzakció (foglaló, vételár előleg) alkalmával (napján) esedékes, - függetlenül a Tulajdonos és Érdeklődő között létrejött fizetési ütemezés megállapodástól, - az 5. pontban felsorolt minden esetben.
7. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK:
7.1. A szerződő Felek megállapodása szerint amennyiben jelen szerződés telefax/email üzenet váltása útján jön létre, úgy mindegyik fél köteles azon példányt megőrizni, amelyen az aláírása eredeti.
7.2. Jelen szerződésből fakadó és békés megegyezéssel meg nem oldható minden jogvita elbírálására felek kikötik a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara mellett szervezett Állandó Választott bíróság hatáskörét, amely a hatályos magyar jogszabályok és a saját eljárási szabályzata szerint jár el az ügyben.
7.3. Felek a Közvetítési Feltételekben foglaltakat elolvasás és értelmezés után elfogadják, majd saját kezűleg írták alá és egy-egy példányt átvettek.
................év ........................................hónap .............nap
Megbízott
................év ........................................hónap .............nap
Megbízó
){kind=icon}